מצאנו 79 תוצאות עבור החיפוש שלך.

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין באשדוד?

בבחירת שמאי מקרקעין באשדוד עליכם לבדוק את וותק השמאי ונסיונו בהערכת כל סוגי הנכסים כמו הערכת שווי דירה, הערכת שווי בית פרטי, חנות או משרד. בחירת שמאי מקרקעין באשדוד עם ראייה מקיפה ושליטה בכל סוגי מיסי המקרקעין, יכולה לתרום בצורה מכרעת לאיכותה של שמאות המקרקעין שמכין השמאי. במאמר זה, נדבר על התפתחותה של העיר אשדוד,… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין באשדוד?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בנתניה?

שמאי מקרקעין בנתניה

מה צריך לדעת כל מיסוי מקרקעין לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בנתניה להערכת auuh דירה, בית פרטי או נכס מסחרי. בבחירת שמאי מקרקעין בנתניה להערכת שווי של נכס מקרקעין עליכם לוודא שהשמאי בקיא בכל סוגי מיסוי המקרקעין. במקרים רבים בביצוע עסקה במקרקעין המוכר חשוף למיסוי מקרקעין שעליו לשלם למספר רשויות במאמר זה נראה את השיטות בהם… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בנתניה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין ברעננה?

בבחירת שמאי מקרקעין ברעננה מומלץ לוודא שהשמאי מתמחה בכל שכונות העיר ויש לו הבנה מעמיקה במיסוי מקרקעין. בחלקה הדרומי של רעננה ממוקמות השכונות הוותיקות שבהן מקדמים תכניות פינוי בינוי ותמ"א 38. בצפון העיר ממוקמת שכונת נווה זמר החדשה ואזור התעשייה קריית אתגרים. שמאי מקרקעין ברעננה צריך להתמחות בכל סוגי שמאות המקרקעין. אם זה נכסים מסחריים… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין ברעננה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבאר שבע?

בבחירת שמאי מקרקעין בבאר שבע מומלץ לוודא שהשמאי מתמחה בכל סוגי הנכסים בעיר. באר שבע עיר מגוונת מאוד. בבאר שבע קיימות שכונות מגורים וותיקות, בחלקן תכניות פינוי בינוי ושכונות חדשות עם בניינים חדישים. כמו כן, בבאר שבע יש כמה אזורי תעשיה שהמתועש מביניהם הוא אזור תעשיה עמק שרה. שמאי מקרקעין בבאר שבע אשר בקיא בכל… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבאר שבע?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בהרצליה?

בבחירת שמאי מקרקעין בהרצליה להערכת שווי דירה, בית פרטי או להערכת שווי חנות, יש לוודא שהשמאי בקיא בשכונות העיר ומודע למיסוי המורכב. בהערכת שווי דירה הממוקמת בבניין שנבנה לפני שנת 1980 שמאי מקרקעין בהרצליה צריך לבדוק האם חלות על הבניין הוראות תמ"א 38. במידה ועל הבניין חלות הוראות תמ"א 38, אזי, לכל דירה בבניין יש… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בהרצליה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין ברמת גן?

שמאי מקרקעין ברמת גן

כאשר שמאי מקרקעין ברמת גן מעריך שווי דירה, בית פרטי או משרד, עליו לתת דגש על מיקום הנכסים, נתוניהם המשפטיים, ההנדסיים ולמיסוי המקרקעין. שטחה של רמת גן הינו כ – 13,300 דונם. בשטחה של רמת גן נמצאים: אוניברסיטת בר אילן, בית החולים תל השומר, הפארק הלאומי, הספארי, אצטדיון רמת גן ועוד. כיום, רמת גן משמשת… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין ברמת גן?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבת ים?

בבחירת שמאי מקרקעין בבת ים עליכם לוודא שהשמאי בקיא בכל סוגי הערכות שווי מקרקעין. שמאי מקרקעין בבת ים נדרש להתמקצעות מעמיקה בכל הקשור לענייני מיסוי מקרקעין ולהיות מעודכן בפסיקה. העיר בת ים מהווה את הטבעת הקרובה ביותר למטרופולין תל אביב ומושפעת ממנה בצורה רבה ביותר. כיום העיר בת ים הינה עיר מבוקשת ביותר, וזאת, בעקבות… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבת ים?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בחולון?

בבחירת שמאי מקרקעין בחולון יש לוודא שהשמאי מתמצא בכל סוגי הנכסים ובעל ניסיון ממשי במיסוי מקרקעין. בהערכת שווי דירה או בית פרטי בחולון, שמאי מקרקעין בחולון צריך לתת דגש על הבדיקה המשפטית והבדיקה התכנונית בנכס. פניה לשמאי מקרקעין בחולון שמנוסה בניתוח תכניות בניין עיר תסייע לכם להבין את מכלול זכויות הבנייה בנכס. בדיקות אלה רלוונטיות… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בחולון?

מחיר הערכת שווי דירה, קרקע או בית פרטי על ידי שמאי מקרקעין?

הערכת שווי דירה

מחיר הערכת שווי דירה, קרקע או בית פרטי משתנה משמאי לשמאי. שמאי מקרקעין מקצועי אשר בקיא גם במיסוי מקרקעין בדרך כלל ידרוש מחיר גבוה יותר משמאי אשר אינו שולט בכל תחומי שמאות המקרקעין. איך נקבע מחיר הערכת שווי דירה, קרקע או בית פרטי על ידי שמאי מקרקעין? כל שמאי מקרקעין מתמחר את שעת עבודתו, הוצאות… קראו עוד מחיר הערכת שווי דירה, קרקע או בית פרטי על ידי שמאי מקרקעין?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בפתח תקווה?

שירותיו של שמאי מקרקעין בפתח תקווה נחוצים במקרים רבים מאוד. פתח תקווה הינה עיר מגוונת ביותר. העיר מכילה בנייה רוויה נמוכה, בנייה רוויה יוקרתית חדישה, בתים צמודי קרקע, אזורי תעשייה בין הגדולים בארץ, בית חולים ועוד. שמאי מקרקעין בפתח תקווה יכול לעזור לבצע חישובי מס כמו מס שבח והיטל השבחה ולבדוק את היתרי הבנייה וזכויות… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בפתח תקווה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין גירושין – פירוק שיתוף?

לא פעם בני זוג מחליטים שחייהם עדיפים בנפרד. גירושין אינו הליך קל וכולל התמודדויות עם המשמורת על הילדים וחלוקת הדירה. במאמר זה נדבר על בחירת שמאי מקרקעין גירושין – פירוק שיתוף לצורך חלוקה נכונה של הדירה המשותפת או מכלול הנכסים הנצבר. מה צריך לדעת שמאי מקרקעין גירושין – פירוק שיתוף על חלוקה נכונה של דירה… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין גירושין – פירוק שיתוף?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראשון לציון?

שמאי מקרקעין בראשון לציון

בבחירת שמאי מקרקעין בראשון לציון עליכם לבחון את התמצאותו של שמאי המקרקעין בראשון לציון בכל מיסי המקרקעין שיכולים לחול על המוכר. בנוסף, יש לבדוק את התמחותו של השמאי בכל מתחמי הבניה החדשים בעיר והשפעתם על כלל האזורים. במאמר זה נדבר על מתחמי הבנייה החדשים בעיר, על מתחמי ההתחדשות העירונית ונתן דוגמה לחישוב היטל השבחה במכירת… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראשון לציון?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בחיפה?

 בבחירת שמאי מקרקעין בחיפה יש לשים לב לתחומי התמחותו של השמאי. בחיפה קיימים נכסים מורכבים הדורשים טיפול של שמאי מקרקעין מומחה. חיפה משלבת תעשייה, מבני ציבור וממשל, מסחר, נמל ועוד. לכל נכס כזה התייחסות שמאית שונה גם בשיטת הערכת השווי וגם במיסוי המקרקעין הצפוי. ביצוע הערכת שווי דירה שווי בית או נכס עסקי כמו חנות… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בחיפה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בירושלים?

בבחירת שמאי מקרקעין בירושלים יש לוודא שהשמאי בקיא בתכניות האב החדשות לשכונות העיר, צורות רישום נכסים והוראות תכנית השימור. בעשור האחרון, ירושלים זכתה ל"מתיחת פנים" רבה. מרכז העיר שופץ משמעותית, הוקמה הרכבת הקלה והוקם קו הרכבת הכבדה מירושלים עד לנמל תעופה בן גוריון. למרות תנופת הפיתוח הרבה באזורים נבחרים בירושלים, עדיין קיימים אזורים אשר לא… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בירושלים?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בתל אביב?

שמאי מקרקעין בתל אביב

בחירת שמאי מקרקעין בתל אביב צריכה להיעשות בזהירות רבה. בביצוע עסקה במקרקעין בתל אביב הנכם עלולים לשלם תשלומי מס בלתי צפויים. המסים הנפוצים הם מס שבח והיטל השבחה. לאחרונה, התקבלה החלטה כי יש לחייב בהיטל השבחה (בתנאים) בגין פוטנציאל תמ"א 38 ברובע 3 על פי תכנית הרבעים. בנוסף, קיימים נכסים רבים הנראים לכאורה תמימים, אבל,… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בתל אביב?

איך שמאי מקרקעין יכול לעזור בשלבי תכנון בית

תכנון בית או מימוש זכויות בנייה במגרש צריך להיעשות בצורה מדויקת מאוד. במקרים רבים קיימים כמה טיפוסי בינוי המותרים ליישום או שקיימות הוראות בנייה כלליות. ציבור האדריכלים במקרים רבים נותן פתרון מקיף לתכנון הבית. יחד עם זאת, קיימים מקרים רבים נדרשת התערבותו של שמאי מקרקעין בתכנון בית. מוסדות התכנון במקרים רבים קובעות לנו את גבולות… קראו עוד איך שמאי מקרקעין יכול לעזור בשלבי תכנון בית

מתי מגיע לך פטור ממס שבח בתמ"א 38

איך להשתמש בסעיפי החוק על מנת להקטין את מס השבח

במקרים רבים חל פטור ממס שבח בתמ"א 38. במאמר זה, נעשה סדר ונבין מתי יחול תשלום מס שבח בגין דירות התמורה שמקבלים במסגרת תמ"א 38/2. במאמר זה נרחיב על תיקון 74 נתייחס לתשלום מס שבח על פי אזורי עדיפות. תמ"א 38/2 הינו פרויקט הריסה שבמסגרתו היזם מקבל זכויות בניה שבעזרתן ניתן לממן את הקמתו של… קראו עוד מתי מגיע לך פטור ממס שבח בתמ"א 38

מה צריך לעשות כאשר מקבלים הערכת שמאי מקרקעין נמוכה

קבלת הערכת שמאי מקרקעין נמוכה? מה עושים? במקרים רבים לקוחות מקבלים הערכת שמאי מקרקעין נמוכה. הערכת שמאי מקרקעין נמוכה יכולה לנבוע ממספר סיבות. במאמר זה נדבר על מצבים אשר יכולים לגרום לשמאי מקרקעין להעריך את שווי הדירה בחסר ונדבר על נקודות יצירתיות שבעזרתן ניתן להעלות את שווי הדירה. ראשית, יש לציין כי בישראל פועלים שמאי… קראו עוד מה צריך לעשות כאשר מקבלים הערכת שמאי מקרקעין נמוכה

מה צריך לדעת על התמחות בשמאות מקרקעין

טרם בחירת מקום להתמחות בשמאות מקרקעין יש לבחון את הקו העסקי של המשרד ולבחון באילו נושאים המשרד מתמחה.

במסגרת הכשרתו לקבלת תעודת שמאי מקרקעין על הסטודנט לבצע התמחות בשמאות מקרקעין. במאמר זה, נדבר על חשיבותו של הליך ההתמחות על עתידו של שמאי המקרקעין. על פי תקנות משרד המשפטים, סטודנט לשמאות מקרקעין אשר עבר את שלב הבחינות המוקדמות, רשאי להירשם כמתמחה בשמאות מקרקעין. בחירת מקום התמחותו של השמאי מהווה בעצם את צעדיו הראשונים של… קראו עוד מה צריך לדעת על התמחות בשמאות מקרקעין

איך שמאי מקרקעין מחשב שווי הסכם קומבינציה

לצורך חישוב שווי הזכויות בהסכם קומבינציה, שמאי מקרקעין צריך לבצע כמה תחשיבים. במאמר זה, נתן דוגמאות ונדבר על התחשיבים שמבצע שמאי מקרקעין בהערכת שווי הסכם קומבינציה. הסכם קומבינציה הינו הסכם אשר קובע את התמורה שיקבל בעל הקרקע והקבלן. בגדול, בעל הקרקע מוסר חלק מהקרקע ובתמורה מקבל שירותי בניה. היתרון של עסקת קומבינציה הינו חסכון במס… קראו עוד איך שמאי מקרקעין מחשב שווי הסכם קומבינציה