קלפאן' ושות שמאי מקרקעין שמאות מקרקעין

קלפאן ושות' כלכלה נדל"ן ומקרקעין

המומחה שלך למקרקעין

מחירים ללא תחרות > ייעוץ ראשוני חינם!

קלפאן ושות' כלכלה נדל"ן ומקרקעין

המומחה שלך למקרקעין

מחירים ללא תחרות > ייעוץ ראשוני חינם!

לחץ ליצירת קשר:

נגן וידאו

הסרטון הינו שיווקי בלבד. המציג אינו שמאי מקרקעין מוסמך

422
שעות התנדבות בקהילה
168
פרוייקטים
195001465
היקף עבודות מקרקעין בש"ח
19
שנות נסיון מצטבר

לחץ ליצירת קשר:

קצת עלינו:
בכל מה שאנחנו עושים, אנו מאמינים בקריאת תיגר על המצב הקיים. אנו מאמינים בחשיבה שונה והביטוי לכך הינו איכות עבודתנו.
למשרדנו, שמאי מקרקעין מוסמכים, עם נסיון רב שנים, מהמעלה הראשונה והבקיאים במגוון עבודות השומה.

משרדנו דוגל בתמחור הוגן ותחרותי לכלל לקוחותנו.

מר איליה זלטקובסקי הנו בעל ידע רב בתחום הכלכלה, הפיננסים ובעל נסיון נרחב במערכת הבנקאית, בה, מילא תפקידים רבים בבנקים מובילים בישראל.

במשך שנים, עסק איליה בניתוח אשראי בתפקידו כקצין אשראי בחטיבה המסחרית-עסקית של בנק לאומי.

במערכת הבנקאית, התמחה איליה במימון נכסים מניבים, מימון עסקים יצרניים, עבודה מול רשמי המקרקעין וטיפול במגוון נכסי נדל"ן תוך הסתמכות על הערכות שמאיות רבות.

איליה הנו בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול מטעם אוניברסיטת בר-אילן.

איליה השלים את התמחותו בשמאות המקרקעין מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים, וישמח להעמיד לרשותכם את נסיונו הרב.

זלטקובסקי איליה

מנכ"ל, קלפאן ושות' כלכלה נדל"ן ומקרקעין

תחום הדיור, רוויה וצמודת קרקע בשמאות מקרקעין

  • בתי משפט (משפחה)
  • פירוק שיתוף וגירושין
  • הפחתת מיסוי
  • ניתוח זכויות בנייה

טרם מכירת או רכישת נכס מקרקעין – מומלץ להסתייע בשמאי מקרקעין, וזאת, בכדי לקבל תמונת מצב כללית מלאה לקבלת החלטה מושכלת ונבונה. לעיתים בביצוע עסקה בתוך המשפחה, הצדדים נוטים לשכוח את תוספת השווי בגין זכויות הבנייה הנוספות. זכויות הבנייה מהוות חלק אינטגרלי משווי נכס המקרקעין. כל אפשרות לתוספת בנייה, יש בה, בכדי להשפיע על שווי נכס המקרקעין.

תחום המסחר, התעשייה והמשרדים בשמאות מקרקעין

  • ניתוח דמי שכירות
  • מיסוי מקרקעין, רמ"י
  • היטל השבחה
  • נכסים מורכבים

טרם רכישת נכס מסחרי – מומלץ להסתייע בשמאי מקרקעין לקבלת הערכת שווי מדוייקת הנובעת מתזרים ההכנסות של הנכס. יש לתמחר נכון את פוטנציאל הנכס, מצבו הפיזי והתכנוני לרבות זכויות בנייה. בנכסים מסחריים המצויים בחכירה מרשות מקרקעי ישראל קיימים אפיקי מיסוי שמאיים מורכבים שיש לבחון טרם ביצוע עסקה במקרקעין. משרדנו מבצע עבודות בנכסים מסחריים מורכבים.

תחום הנזיקין והפיצויים בשמאות מקרקעין

  • נזקי מים ומבנה
  • פיצויי הפקעה
  • ירידת ערך, תכנית פוגעת
  • פלישה לקרקע פרטית

על פי החוק, קיימים מועדים מוגדרים בהם ניתן להגיש תביעה בגין פגיעה בשווי נכסים. בכדי לעמוד בלוחות הזמנים ולא לאבד את אפשרות התביעה – יש להסתייע בשמאי מקרקעין לקבלת הערכת שווי הפגיעה בנכס. רבים אינם מנצלים את זכותם לתבוע את הגורם הפוגע ומאבדים את סיכוייהם לקבלת פיצויים על פי סעיף 197 לחוק, שבמקרים מסויימים מגיעים למאות אלפי שקלים.

יצירת קשר
נא רשמו את פנייתכם

Email: S@SHAMAY-MEKARKEIN.COM
Phone: (+972) 528-660-800
Fax: (+972)3-762-8228

סגירת תפריט
לחץ ליצירת קשר