במקרים רבים חל פטור ממס שבח בתמ"א 38. במאמר זה, נעשה סדר ונבין מתי יחול תשלום מס שבח בגין דירות התמורה שמקבלים במסגרת תמ"א 38/2. במאמר זה נרחיב על תיקון 74 נתייחס לתשלום מס שבח על פי אזורי עדיפות. תמ"א 38/2 הינו פרויקט הריסה שבמסגרתו היזם מקבל זכויות בניה שבעזרתן ניתן לממן את הקמתו של… קראו עוד מתי מגיע לך פטור ממס שבח בתמ"א 38

תקן 22 הינו בעצם תקן שמאי המנחה את השמאי לבצע הערכת שווי קרקעות אשר אינן זמינות לבנייה. השימוש בתקן 22 נעשה כאשר גוף משווק או מתווך מבקש למכור קרקע אשר אינה זמינה לבנייה לציבור הרחב. מטרת התקן הינה להסדיר שיטות עבודה שמאיות על מנת להגן על רוכשי קרקעות חקלאיות או קרקע שאינה זמינה לבנייה. רכישת… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על תקן 22

קרקעות המדינה נמכרות לציבור בעזרת גוף ששמו מנהל / רשות מקרקעי ישראל. רשות מקרקעי ישראל מנהל את מכירות הקרקע, בין היתר, בדרך של מכרז. מכרזי רשות מקרקעי ישראל מפורסמים באתר הרשות ונגישים לציבור הרחב (ראה קישור בסוף המאמר). כמו כן, באתר המקוון, ניתן לצפות בתוצאות מכרזי רשות מקרקעי ישראל. במאמר זה נראה דוגמה לניתוח מכרז… קראו עוד איך שמאי מקרקעין מנתח מכרז רשות מקרקעי ישראל

במאמר דעה זה, נבחן כמה תסריטים אפשריים לשינויים בשוק דירות המגורים והנכסים המסחריים בעקבות המהפכה המשפטית. במאמר זה לא נכנס לפוליטיקה ולא נטען טענות נגד או בעד המהפכה המשפטית / משטרית. יחד עם זאת, אדגיש כבר במעמד זה, כי נעמוד בקו החזית להגנה על זכויות אדם, שוויון, יושרה, יהדות והדמוקרטיה. אנו מגנים אפליה מכל סוג… קראו עוד השפעתה של המהפכה המשפטית על מחירי הדירות ושוק הנדל"ן בישראל

בעלי נחלות רבים חוששים לבצע רכישת זכויות בנחלה היות וידוע כי תשלומי החובה לרמ"י הינם גבוהים ביותר. אגלה לכם סוד, גם שמאי מקרקעין רבים אינם בקיאים מספיק בתחום ולא תמיד יודעים לבצע הערכה נכונה לשווי נחלה. אני אישית מכיר שמאי מקרקעין רבים אשר מסרבים לעסוק באומדנים אלה. להערכתי, כל איש מקצוע צריך לעשות את עבודתו… קראו עוד איך שמאי מקרקעין מעריך תשלום לרמ"י בגין רכישת זכויות בנחלה