בוחרים שמאי מקרקעין המתמחה במיסוי מקרקעין (דמי היוון) לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י)? שמאי מקרקעין דמי היוון  זה שמאי אשר מודע לכל החלטות מנהל מקרקעי ישראל לעניין מיסוי. שמאי מקרקעין דמי היוון משתמש בהחלטות רמ"י על מנת להעריך את המיסוי הנדרש על ידי המדינה בביצוע פעולה בקרקע שבבעלותה. בין אם זה נחלה, משק עזר, בית פרטי… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין דמי היוון?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בצפון? שמאי מקרקעין בצפון זה שמאישצריך להכיר בצורה טובה מאוד את צפון הארץ. שמאי מקרקעין בצפון צריך להתמחות באזור הקריות, חיפה, טבריה והגליל העליון. התמחות זו נדרשת על מנת להעריך שווי של נכסי מקרקעין בצורה המדוייקת ביותר לרבות משקי עזר ונחלות. בוחרים שמאי מקרקעין בצפון? בתקופה האחרונה, אזור… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בצפון?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על מיסוי מקרקעין ועל מס שבח? נושא מיסוי המקרקעין ומס השבח הנו בין הדברים המרכזיים בתחום שמאות המקרקעין. שמאי מיסוי מקרקעין נדרש לשליטה מוחלטת במגוון סוגי המס. המסים הנפוצים הנוגעים למקרקעין הם: מס שבח, היטל השבחה, מיסוי רמ"י ומס רכישה. מס השבח הינו נושא מורכב ביותר. גם היום מתנהלים דיונים בבתי המשפט… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין מיסוי מקרקעין על מס שבח?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין ברחובות? בוחרים שמאי מקרקעין ברחובות? מי שעוקב אחרי מגוון הכתבות המקצועיות באתרנו כבר למד כי בעסקאות מקרקעין רב הנסתר על הגלוי. שווי של דירה, בית פרטי, חנות או משרד מושפע רבות מזכויות בנייה נוספות החלות על הנכס. שמאי מקרקעין ברחובות בבואו להעריך שווי דירה או בית פרטי נדרש… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין ברחובות?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בנתניה? בוחרים שמאי מקרקעין בנתניה? במאמר זה, נדבר על השינויים התכנוניים הרבים שאותם נדרש לדעת שמאי מקרקעין בנתניה והשפעתם על שווי כלל הנכסים בסביבה. כידוע, כל שינוי תכנוני בתוואי הדרך או קרבה למרכז עסקים, משפיעים בצורה בלתי מבוטלת על שווי המקרקעין. שמאי מקרקעין בנתניה נדרש להכרות מעמיקה עם… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בנתניה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי קרקע חקלאית? לאחרונה, אנו מוקפים ומוצפים בפרסומות המעודדות אותנו לרכוש קרקע חקלאית אשר עתידה ביום מהימים לשנות את ייעודה ולהפוך לקרקע בייעוד סחיר (מגורים או מסחר). במאמר זה, ברצוני לתת לכם כמה דגשים מהותיים שיעזרו לכם לקבל החלטה בכל הקשור להשקעות בקרקע חקלאית. להשקעה בקרקע חקלאית יש יתרונות רבים.… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי קרקע חקלאית?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי נדל"ן? בוחרים שמאי נדלן? שמאי נדל"ן או בשמו הנוסף, שמאי מקרקעין, הינו מקצוע מולטידסצפלינרי ומורכב. שמאי נדלן נדרש לידע, הבנה ושליטה בנושאים רבים, שונים ומגוונים. במאמר זה נדבר על מה שאתם צריכים לעשות בכדי לא ליפול על שמאי גרוע שיעשה לכם נזק של מאות אלפי שקלים! לא כל שמאי נדל"ן… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי נדל"ן?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת דירה? בוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת דירה? על פי פרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירושלים הינה העיר עם מספר הדירות הגבוה ביותר. מספר הדירות בירושלים הינו כ – 228,948. קיימים הבדלים מהותיים בין דירה לדירה, שכן, לכל נכס יש את מאפייניו הייחודיים. שמאי דירות בירושלים נדרש להיות מעודכן בתכנון… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת שווי דירה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בהרצליה? בוחרים שמאי מקרקעין בהרצליה? הרצליה מתפתחת בקצב מהיר מאוד. אחת הסיבות להתפתחות העיר הינו אישור מגוון תכניות עירוניות אשר מקנות זכויות בנייה רבות. במאמר זה נסקור 2 תכניות בניין עיר. תכנית מתאר מספר הר/2350 ותכנית הר/2029. מלבד התכניות לעיל, נדבר על השינויים הסביבתיים העתידיים הצפויים והשפעתם על שוק המקרקעין… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בהרצליה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בכפר סבא? בוחרים שמאי מקרקעין בכפר סבא? לאחרונה כפר סבא עלתה לכותרות בכלל העיתונות הכלכלית. בעיתון המקוון של ידיעות אחרונות, כלכליסט ודה מרקר, בכותרתם הצביעו על נתוני הלמ"ס כי כפר סבא הינה שיאנית השכר הממוצע לשנת 2018. להלן פרסום הנתונים הסטטיסטיים מאתר הלמ"ס: שמאי מקרקעין בכפר סבא אינו יכול… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בכפר סבא?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על ווירוס הקורונה? מאמר זה נכתב עקב המציאות הכלכלית הרגישה בעולם הנגרמה מהתפשטות ווירוס הקורונה. במאמר זה נסקור את השפעת הקורונה על שוק המקרקעין, הכלכלה ושמאות המקרקעין. הרעיון לכתוב מאמר המשלב שמאות מקרקעין עם ווירוס הקורונה עלה משאלה שקבלתי מלקוחת המשרד.  במאמר זה ננסה להתחקות אחר ניתוח המצב הכלכלי הרגיש… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על ווירוס הקורונה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבת ים? שמאי מקרקעין בבת ים זה שמאי אשר נדרש לשליטה מלאה בכל מתחמי ההתחדשות העירונית ואף במתחמי הבנייה המגוונים אשר משפיעים בצורה מכרעת על התפתחותה של העיר. בין היתר, שמאי מקרקעין בבת ים נדרש להתמקצעות מעמיקה בכל הקשור לענייני מיסוי מקרקעין וחלוקת ירושה בין יורשים בצורה הוגנת ויסודית.… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבת ים?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין באשדוד? בוחרים שמאי מקרקעין באשדוד? בשנת 1990, עקב העלייה מברית המועצות לשעבר, העיר אשדוד זכתה לתנופת בנייה מהותית ביותר. במהירות רבה הוקמו האזורים י' ו – יג' לצורך קליטת העלייה הרבה. אשדוד הוסיפה כמות תושבים רבה ביותר, בזמן קצר ביותר. עובדה אשר הצריכה חיזוק וחידוש תשתיות ציבוריות לצורך… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין באשדוד?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין בירושלים על התחדשות עירונית? בוחרים שמאי מקרקעין בירושלים המתמחה בהתחדשות עירונית? בתקופה האחרונה, התחדשות עירונית הינה הדבר החם והמדובר ביותר בתחום הנדל"ן. בכל רחבי הארץ, מהקריות ועד לבאר שבע קמים פרויקטים של התחדשות עירונית, כמו תמ"א 38, פינוי בינוי ותכניות מקומיות שונות. רבים טוענים כי חלק מהפרויקטים של ההתחדשות העירונית… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין בירושלים על התחדשות עירונית?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בתל אביב? בוחרים שמאי דירות בתל אביב? העיר תל אביב מהווה את בירת הכלכלה של ישראל. כידוע, בבירות הכלכלה במדינות שונות, מחירי הנדל"ן גבוהים יחסית לסביבה. שמאי דירות בתל אביב נדרש להיות בקיא ביותר בסביבה הספציפית בה הדירה או הבית הפרטי שאת ערכו נדרש להעריך. לדוגמא: קיימים הפרשים של… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בתל אביב?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין בתל אביב על זכויות בנייה? בוחרים שמאי מקרקעין בתל אביב המתמחה בזכויות בנייה? תל אביב הינה עיר מגוונת אדריכלית. בתחומה, גורדי שחקים לצד בנייה צמודת קרקע ומבנים לשימור. בנוסף, בתל אביב קיימים מתחמים המוכרזים כ"העיר הלבנה". בשנת 2003 הגדיר אונסק"ו את מתחמי העיר הלבנה כ"אתר מורשת עולמית". אחד' ממתחמי העיר… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין בתל אביב על זכויות בנייה?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין בירושלים על ניצול זכויות בנייה? בוחרים שמאי מקרקעין בירושלים המתמחה בניצול זכויות בנייה? ירושלים הינה עיר ייחודית באופייה. בירושלים קיימים מבנים רבים אשר מוגדרים לשימור ברמות שונות. מצד אחד, שימור מבנים תורם לאופי העיר ושומר על ייחודה, מצד שני, בעלי נכסים רבים מתקשים לנצל את זכויות הבנייה החלות על הקרקע… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין בירושלים על ניצול זכויות בנייה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין לצורך חלוקת ירושה או עזבון? בוחרים שמאי מקרקעין לצורך חלוקת ירושה או עזבון? ירשתם דירה, בית או כל נכס אחר עם יתר בני המשפחה? יורשים רבים מתירים אחריהם נכסי מקרקעין אשר עתידים להתחלק בין בני המשפחה היורשים. מכאן, עולה השאלה, איך ניתן לחלק את הנכסים שהורשו בצורה מדויקת… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין לצורך חלוקת ירושה?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות בנייה? בוחרים שמאי מקרקעין המתמחה זכויות בנייה? בישראל קיימות שלוש אינסטנציות תכנוניות אשר משפיעות על שווי המקרקעין בישראל. הוועדה הארצית לתכנון ובנייה, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה. כל אלו, מגדירות את השימוש המותר המקרקעין בישראל. למשל, דונם שהוגדר בייעוד חקלאי, יהיה שווה פחות מדונם סמוך… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות בנייה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין במרכז? בוחרים שמאי מקרקעין במרכז? מרכז הארץ, הינו אגד ערים שמהווה את הטבעת הפנימית של מטרופולין תל אביב. הרצף העירוני של ערי המרכז הינו הגדול והמרכזי בישראל. הערים והיישובים במרכז הינם: תל אביב, ראשון לציון, הוד השרון, רמת השרון, בת ים, חולון, רמת גן, פתח תקווה, בני ברק,… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין במרכז?