מה צריך לדעת על השפעת מס רכישה והמדיניות הממשלתית על מחירי הדירות?

משנת 2008 מחירי הדירות עלו בצורה ניכרת. האם מס רכישה באמת משפיע על מחירי הדיור בישראל? האם העלת מס הרכישה ל – 8% משפיעה מהותית על שווי דירות המגורים בישראל? לדברי שמאי נדל"ן, פרט למס הרכישה, קיימים כמה גורמים אשר להם השפעה ניכרת על מחירי הדיור בישראל. שיטת מכרזי הקרקעות של רשות מקרקעי ישראל. מחסור בהפשרת קרקעות… קראו עוד מה צריך לדעת על השפעת מס רכישה והמדיניות הממשלתית על מחירי הדירות?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בפתח תקווה?

שמאי דירות בפתח תקווה זה שמאי אשר מעריך שווי של דירת מגורים או בית פרטי על פי הנהלים והתקינה העכשווית בתחום שמאות המקרקעין. כאשר אתם בוחרים שמאי דירות בפתח תקווה, עליכם לוודא כי השמאי בקיא ומנוסה בתחומי מיסוי המקרקעין, קריאת תכניות הנדסיות, ניתוח תכניות בניין עיר "תב"ע" ועוד. במאמר זה נדבר על הדברים החשובים ביותר… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בפתח תקווה?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין?

בוחרים שמאי מקרקעין להערכת זכויות במקרקעין? שמאי מקרקעין שמעריך זכויות זה שמאי מקרקעין אשר בקיא בהוראות חוק המקרקעין על תיקוניו. שמאי זכויות במקרקעין יכול לנתח את הזכויות שלכם ולהבדיל בין זכויות מכח חכירה, זכויות חוזיות, זכויות קנייניות וזכויות מותנות או מוקנות. במאמר זה נדבר על סוגי הזכויות במקרקעין ומה ההבדל בין זכות הבעלות לבין זכות החכירה.… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין איחוד וחלוקה

שמאי מקרקעין איחוד וחלוקה זה שמאי אשר נדרש לבצע אומדן שווי תשלומי איזון במסגרת איחוד וחלוקה. השמאי צריך לשמור על יחסיות החלוקה בין המצב הנכנס לבין המצב היוצא ובהתאם לצורך לקבוע תשלומי איזון. תכנית איחוד וחלוקה משביחה, הינה תכנית אשר משנה את ייעוד הקרקע ומזכה את בעל הקרקע בזכויות בנייה בתחום התכנית. עקרון היחסיות הינו העיקרון… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין איחוד וחלוקה

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על ווירוס הקורונה

מאמר זה נכתב עקב המציאות הכלכלית הרגישה בעולם הנגרמה מהתפשטות ווירוס הקורונה. במאמר זה נסקור את השפעת הקורונה על שוק המקרקעין, הכלכלה ושמאות המקרקעין. הרעיון לכתוב מאמר המשלב שמאות מקרקעין עם ווירוס הקורונה עלה משאלה שקבלתי מלקוחת המשרד.  במאמר זה ננסה להתחקות אחר ניתוח המצב הכלכלי הרגיש שנוצר ממבטו של שמאי מקרקעין. הלקוחה פנתה אלינו… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על ווירוס הקורונה