מצאנו 51 תוצאות עבור החיפוש שלך.

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות ברמת גן?

בוחרים שמאי דירות ברמת גן? שמאי דירות ברמת גן זה שמאי אשר יודע להעריך בצורה מדוייקת שווי של דירה או בית פרטי ברמת גן. שמאי דירות ברמת גן יודע לנתח שווי של כל רכיב בקרקע ולבצע אמדן מיסוי מקרקעין צפוי. בחירת שמאי דירות ברמת גן צריכה להיעשות בזהירות רבה. שמאות מקרקעין הינו תחום רב גווני.… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות ברמת גן?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות באשדוד?

בוחרים שמאי דירות באשדוד? מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות באשדוד? שמאי דירות באשדוד זה שמאי אשר בקיא בשכונות העיר אשדוד ומודע לשוני בערכי השווי בין השכונות. שמאי דירות נדרש להעריך את שווי הדירה על סמך מצבה הפיזי, התכנוני והמשפטי. מחירה של דירה מושפע מכמה גורמים: מצבה המשפטי. מצבה הפיזי. המצב התכנוני. כאשר שמאי… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות באשדוד?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בראשון לציון?

בוחרים שמאי דירות בראשון לציון? שמאי דירות בראשון לציון זה שמאי מקרקעין אשר נדרש לבקיאות בכל תכניות הבניין עיר הקיימות והמתוכננות בעיר. שמאי דירות בראשון לציון נדרש להבנה מעמיקה במיסוי מקרקעין בעיר ועליו לדעת את כל סוגיות המס וההתחדשות העירונית בראשון לציון. במאמר זה נדבר על השפעת התפתחות ראשון לציון על מחירי הדירות ומה ההשלכות… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בראשון לציון?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בנתניה?

בוחרים שמאי דירות בנתניה? שמאי דירות בנתניה זה שמאי אשר בקיא בתכניות הבניין עיר הקיימות והמופקדות בנתניה. שמאי דירות בנתניה צריך לסייע למוכרים והרוכשים בכל נושאי מיסוי המקרקעין והערכת שווי נכסי המקרקעין. במאמר זה נדבר על הדברים החשובים ביותר ששמאי דירות בנתניה נדרש להכיר. תחום שמאות המקרקעין הינו רב גווני, לרבות תכנית משפטיים, הנדסיים, תכנוניים… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בנתניה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בפתח תקווה?

בוחרים שמאי דירות בפתח תקווה? שמאי דירות בפתח תקווה זה שמאי אשר מעריך שווי של דירת מגורים או בית פרטי על פי הנהלים והתקינה העכשווית בתחום שמאות המקרקעין. כאשר אתם בוחרים שמאי דירות בפתח תקווה, עליכם לוודא כי השמאי בקיא ומנוסה בתחומי מיסוי המקרקעין, קריאת תכניות הנדסיות, ניתוח תכניות בניין עיר "תב"ע" ועוד. במאמר זה… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בפתח תקווה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בכפר סבא?

בוחרים שמאי דירות בכפר סבא? שמאי דירות בכפר סבא נדרשים לשליטה מלאה בתכנית המתאר הכוללנית לכפר סבא שמספרה כס/2035. התכנית הינה תכנית אשר עתידה להתוות את מדיניות התכנון העתידית של כפר סבא. כיום, התכנית מצוייה בשלבי שיתוף הציבור. תהליך שיתוף הציבור הנו הליך קריטי בתכנון העירוני המודרני. מטרת התכנית הינה מתן סמכות וגמישות תכנונית לוועדה… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בכפר סבא?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בחיפה?

בוחרים שמאי דירות בחיפה? על פי ההגדרה, "מקרקעין" כוללים את כל מה שבנוי עליהן, נטוע עליהן ואת זכויות הבנייה המיוחסות לאותן המקרקעין. הוועדה המקומית בחיפה, מתוקף סמכומה, מגדירה את השימושים המותרים במקרקעין בהתאם להוראות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בין היתר, וועדות התכנון מגדירות שימושים עסקיים, מסחריים ותעשייתיים על פי חלוקת העיר למתחמים ושכונות. במאמר זה… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בחיפה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת שווי דירה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת דירה? בוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת דירה? על פי פרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירושלים הינה העיר עם מספר הדירות הגבוה ביותר. מספר הדירות בירושלים הינו כ – 228,948. קיימים הבדלים מהותיים בין דירה לדירה, שכן, לכל נכס יש את מאפייניו הייחודיים. שמאי דירות בירושלים נדרש להיות מעודכן בתכנון… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בירושלים להערכת שווי דירה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בתל אביב?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בתל אביב? בוחרים שמאי דירות בתל אביב? העיר תל אביב מהווה את בירת הכלכלה של ישראל. כידוע, בבירות הכלכלה במדינות שונות, מחירי הנדל"ן גבוהים יחסית לסביבה. שמאי דירות בתל אביב נדרש להיות בקיא ביותר בסביבה הספציפית בה הדירה או הבית הפרטי שאת ערכו נדרש להעריך. לדוגמא: קיימים הפרשים של… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בתל אביב?

למה אתם צריכים שמאי דירות מומחה ומה ההבדלים בין שמאי הדירות?

למה אתם צריכים שמאי דירות מומחה ומה ההבדלים בין שמאי הדירות? מה ההבדלים בין שמאי דירות? תחום שמאות המקרקעין הינו תחום רחב ביותר. שמאי מקרקעין, עוסקים בין היתר בתחומי ההפקעות, היטל השבחה, מס שבח, איחוד וחלוקה, תביעות נזיקין, תביעות פיצוים מכח סעיף 197 ועוד. תחום הדיור, בניגוד למה שחושבים, הינו תחום נרחב ביותר. שמאי דירות לרבות שמאי בתי מגורים,… קראו עוד למה אתם צריכים שמאי דירות מומחה ומה ההבדלים בין שמאי הדירות?

איך מחשב שמאי מקרקעין הקניית בעלות במגרשים מעל 1,000 מ"ר

חישוב תשלום דמי רכישה – הקניית בעלות במגרשים מעל 1,000 מ"ר. הקניית בעלות במגרשים הינה פעולה שחוכרים רבים מבקשים לבצע. הקניית הבעלות בעצם מנתקת את החוכר מרשות מקרקעי ישראל והחוכר נרשם כבעלים במקרקעין. במקרים מסויימים רשות מקרקעי ישראל תסכים להעביר את הבעלות במקרקעין ללא תשלום. התנאי הראשון הוא חוזה חכירה מהוון. התנאי השני – אין… קראו עוד איך מחשב שמאי מקרקעין הקניית בעלות במגרשים מעל 1,000 מ"ר

חישוב הקניית בעלות עם בינוי בפועל על ידי שמאי מקרקעין

איך שמאי מקרקעין מבצע תחשיב הקניית בעלות כאשר לא נרכשו כל זכויות הבנייה במועד ההקצאה? ביצוע תחשיב הקניית בעלות יכול להיות מורכב מאוד. בכלל, תחום רשות מקרקעי ישראל הינו מסובך ובעצם מהווה תחום מיסוי נפרד. שמאי מקרקעין דמי היוון או שמאי נחלות ומשקי עזר צריכים להתמקצע בתחומים ספציפיים אלה. לא כל שמאי דירות יכול לתת… קראו עוד חישוב הקניית בעלות עם בינוי בפועל על ידי שמאי מקרקעין

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבני ברק?

בוחרים שמאי מקרקעין בבני ברק? כאשר בוחרים שמאי מקרקעין בבני ברק יש לוודא שהשמאי בקיא במגוון נושאי השמאות. במאמר זה נדבר על התפתחות העיר בני ברק ועל הדברים החשובים ביותר ששמאי מקרקעין בבני ברק צריך לדעת. העיר בני ברק ממוקמת במרכז גוש דן ותחומה על ידי כביש מספר 4 במזרח. בגולותיה של בני ברק: פתח… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בבני ברק?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין חניות על הערכת שווי חניה או חניון?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין חניות על הערכת שווי חניה או חניון? הערכת שווי חניה על ידי שמאי מקרקעין חניות נעשה בשיטת היוון ההכנסות התפעוליות. נושא עריכת שומות מקרקעין לחניונים מעוגן בפרק י' לקווים המנחים של אגף שומת מקרקעין. שווי חניה יכול לנוע מ – 5,000 ₪ עד 500,000 ואף יותר באזורי ביקוש. על פי… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין חניות על הערכת שווי חניה או חניון?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על אמדן נכסים לפי הפדיון העסקי?

שמאי מקרקעין נתקלים במקרים רבים בנכסים בעלי מאפיינים מיוחדים המצריכים הערכה על פי הפדיון העסקי. במאמר זה נדבר על גישה ננוספת להערכת מקרקעין המבוססת על הפדיון העסקי. בהערכת שווי מקרקעין שמאי מקרקעין עושים שימוש בשלוש גישות שומה. גישת העלויות (בניה). גישת היוון ההכנסות. שימוש בגישת ההשוואה. גישת העלות: מתאימה לרוב לנכסים ציבוריים שהעסקאות בהם מועטות… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על אמדן נכסים לפי הפדיון העסקי?

ירידה במחירי הדירות או הרצת מניות המדינה?

כידוע, לאחרונה מחירי הדיור עולים בקצב מדאיג. בשנה האחרונה שמאי מקרקעין מדברים על עלייה בשיעור של 10% – 9% לשנה. כיום, תא משפחתי רחוק הרבה יותר מהיכולת לרכוש דירה ביחס לשנת 2011. למי שזוכר, בשנת 2011 התקיימה מחאת יוקר המחייה. בין היתר, המחאה דיברה על התייקרות הדירות והמוחים התגוררו באוהלים. במאמר דעה זה, נדבר על… קראו עוד ירידה במחירי הדירות או הרצת מניות המדינה?

מה צריך לדעת על השפעת מס רכישה והמדיניות הממשלתית על מחירי הדירות?

משנת 2008 מחירי הדירות עלו בצורה ניכרת. האם מס רכישה באמת משפיע על מחירי הדיור בישראל? משנת 2008 מחירי הדירות עלו בצורה ניכרת. האם מס רכישה באמת משפיע על מחירי הדיור בישראל? האם העלת מס הרכישה ל – 8% משפיעה מהותית על שווי דירות המגורים בישראל? לדברי שמאי נדל"ן, פרט למס הרכישה, קיימים כמה גורמים אשר… קראו עוד מה צריך לדעת על השפעת מס רכישה והמדיניות הממשלתית על מחירי הדירות?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין?

מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין? בוחרים שמאי מקרקעין להערכת זכויות במקרקעין? שמאי מקרקעין שמעריך זכויות זה שמאי מקרקעין אשר בקיא בהוראות חוק המקרקעין על תיקוניו. שמאי זכויות במקרקעין יכול לנתח את הזכויות שלכם ולהבדיל בין זכויות מכח חכירה, זכויות חוזיות, זכויות קנייניות וזכויות מותנות או מוקנות. במאמר זה נדבר על סוגי הזכויות במקרקעין… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה? בוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה? שמאי מקרקעין קומבינציה זה שמאי שתפקידו להעריך את מקדם הקומבינציה בין הקבלן לבין בעל הקרקע על פי תרומתו של כל צד בפרוייקט. שמאי קומבינציה יעריך את תרומת הקרקע ואת תרומת הבנייה בפרוייקט ולפי זה יקבע כמה יחידות דיור או כמה אחוזים מהשטח הבנוי… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראש העין?

מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראש העין? בוחרים שמאי מקרקעין בראש העין? למרות היותה עיר קטנה, ראש העין מתמודדת עם הגירה חיובית מאסיבית לעיר. מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על המרקם העסקי בראש העין: ראש העין רוויה באזורי תעשייה. אזור התעשייה "פארק תעשיות אפק" ו"לב הארץ". מתחמי תעשייה אלה, משלבים שימושי אחסנה, מסחר, תעשייה… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראש העין?